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Rif Merate1100

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Descrizione

Nel centro di Merate, in una posizione riservata ma perfettamente collegata, sorge una residenza fuori dall'ordinario: una villa firmata dall'architetto di fama internazionale Mario Botta. Un'opera architettonica che unisce l'eleganza contemporanea alla solidità della tradizione, con spazi pensati per chi cerca comfort, privacy e un rapporto autentico con la natura.
Sviluppata su tre livelli collegati da un comodo ascensore interno, la villa offre ambienti ampi e luminosi, valorizzati da grandi vetrate che mettono in dialogo continuo l'interno con il paesaggio circostante. Al piano terra, un ingresso accogliente introduce alla zona giorno con salone doppio, sala da pranzo e cucina abitabile affacciata su un portico coperto. Una camera con bagno privato completa il piano, ideale anche come studio o spazio per ospiti.
La zona notte, al primo piano, ospita tre camere matrimoniali, tutte con accesso a terrazzi privati, e due bagni. La suite padronale si distingue per la generosità degli spazi e la vista aperta sul verde. Ogni ambiente è curato nei dettagli, con materiali di pregio come il marmo e il parquet, e dotato di finiture funzionali e di design.
Il piano interrato è dedicato al benessere e alla praticità: una palestra privata, lavanderia attrezzata, taverna multifunzionale e una zona tecnica ben organizzata. La proprietà comprende inoltre tre box auto interni collegati alla casa, oltre a posti auto coperti per ospiti.
La villa è costruita secondo criteri di sostenibilità ambientale, con materiali naturali e impianti a basso consumo energetico. Legno, pietra, tecnologia a pavimento e caldaia a condensazione contribuiscono al benessere quotidiano e al rispetto per l'ambiente.
Con oltre 350 mq abitabili e un giardino di circa 240 mq, questa villa rappresenta una sintesi rara tra architettura d'autore, qualità costruttiva e vivibilità. Un'occasione unica per vivere il design, in armonia con lo spazio e la natura.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 98 Mq 98 Mqc
Immobile - seminterrato 66 Mq 66 Mqc
Balcone - 1° piano 15 Mq 4 Mqc
Immobile - 1° piano 88 Mq 88 Mqc
Terrazza - 1° piano 65 Mq 20 Mqc
Giardino/Resede 240 Mq 24 Mqc
Altro - piano terra 65 Mq 20 Mqc
Totale 320 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif Merate1100
Prezzo € 1.100.000
Provincia Lecco
Comune Merate
Indirizzo Via Salvador Allende
Superficie 320 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 60.80 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 2015
Ascensore no
Garage singolo si
Cantina si
Parcheggio si
Giardino 240 Mq
Cucina abitabile
Taverna si
Balcone 15 mq
Terrazza si

Planimetrie

Planimetria ID 5681069
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Photogallery

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Ambient-T
Via Trento, 10 23807 MERATE (LC)
+390392206185
C.F.: 04382610162 P.IVA: 04382610162
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